Attraktives und großzügiges Familiendomizil in Sackgassenlage mit 2 Balkonen und Garage

259.000 € zzgl. 3,00% Provision inkl. MwSt.

Ort

78120 Furtwangen

Zimmer

Baujahr

ca. 1978

Wohnfläche

ca. 116 qm

Grundstück

ca. 1.585 qm

Garage

Einzelgarage

“Großzügigkeit in zentraler und ruhiger Lage.“

Dieses attraktive 4-Zimmer-Balkonapartment in einem gepflegten 6x Parteienhaus in 78120 Furtwangen, überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf ca. 116 m² Wohnfläche.

Die Wohnung liegt im ersten Untergeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes aus 1978 und bietet helle, familienfreundliche 4 Zimmer, einen großen Wohnungsflur mit integriertem Essbereich, ein großzügiges Badezimmer, ein separates Gäste-WC, sowie zwei Balkone, die von drei Schlafräumen und der Küche direkt zugänglich sind.

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in einem guten und gepflegtem Zustand, Böden und Sanitäranlagen wurden teilweise bereits erneuert, eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, als auch viel Stauraum ist inklusive.

Ausstattung & Highlights

Attraktiver und gepflegter Wohnkomplex
Gartenseitige Ausrichtung
4 großzügige Zimmer
Familienfreundlicher Grundriss
2 Balkone mit direktem Zugang von Schlafzimmern & Küche mit ebenfalls gartenseitiger Ausrichtung
Separates Küchenzimmer mit moderner Einbauküche
Großzügiges Badezimmer
Gäste-WC
Großer Kellerabstellraum mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Gemeinschaftstrockenraum vorhanden
Ein Garagenplatz mit Stromanschluss & elektrischem Torantrieb
Ruhige Lage, in der Sackgasse einer 30 Zone, abseits des Verkehrs und Stadtlärms
Sofortige Verfügbarkeit

Lage & Umgebung

Familienfreundlich und naturnah
in einer 30er-Zone ohne Durchgangsverkehr
Einkaufsmöglichkeiten in 15 Gehminuten
Schulen und öffentliche Einrichtungen in ca. 25 Minuten erreichbar
Furtwangen bietet zudem zahlreiche Arbeitsplätze in mittelständischen Industrieunternehmen, was die Stadt besonders attraktiv für Familien macht.

Unser Fazit

Diese Immobilie verbindet Lebensqualität mit langfristiger Wertebeständigkeit und stellt aufgrund seiner Lage, Zustand und Ausstattung eine solide und nachhaltige Investition dar.

Sonstiges

Gartenanteil

Im gemeinschaftlichen Grün- und Gartenbereich befindet sich ein kleiner Spielplatz, auf dem Kinder fernab vom Straßenverkehr, in geschützter Umgebung, unbeschwert und auch ohne direkte Aufsicht spielen können.

Wohnkomplex:

Der Wohnkomplex mit insgesamt 6 Parteien, präsentiert sich von außen attraktiv, solide und überdurchschnittlich gepflegt. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Sackgasse und vereint dabei angenehme Wohnruhe mit zentraler Lage.

Investitionen

In der Vergangenheit wurden bereits zahlreiche Investitionen getätigt, die den gepflegten Zustand sowie den langfristigen Werterhalt der Immobilie nachhaltig sichern.