Kleine Ferienwohnung, großes Schwarzwaldgefühl 1-Zimmer Balkonapartment mit Schwarzwald-Panoramablick

49.900,- €  zzgl. 2.500€ Festprovision inkl. MwSt.

“Träumen Sie nicht von einer Postkartenidylle - wohnen Sie darin.“

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, möbliertes 1-Zimmer-Apartment im 5. Obergeschoss eines gut verwalteten Wohnkomplexes aus dem Baujahr 1970. Die Wohnung eignet sich ideal als Ferienwohnung, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage.

Das Apartment verfügt über eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Badewanne und Duschfunktion sowie einen funktional aufgeteilten Wohn-, Schlaf- und Essbereich. Die kompakte Küchenzeile ist mit Kochfeld, Backofen, Kühlschrank und Dunstabzugshaube ausgestattet. Durch die großzügige Fensterfront präsentiert sich die Wohnung hell und freundlich.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 6 m² große, überdachte und sichtgeschützte Balkon mit herrlichem, unverbaubarem Blick ins Grüne und auf die Landschaft des Schwarzwalds. Die vorhandene Möblierung bietet mehrere Schlafmöglichkeiten sowie praktischen Stauraum.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerabstellraum und die Nutzung eines gemeinschaftlichen Waschraums mit Waschmaschine und Trockner. Stellplätze stehen direkt vor dem Gebäude zur Verfügung. Die Möblierung kann nach Absprache übernommen werden.

Der Wohnkomplex wurde in den vergangenen Jahren gut gepflegt und modernisiert. Dazu zählen unter anderem der Anschluss an die umweltfreundliche Fernwärme, die Erneuerung des Brandschutzes, sowie die Modernisierung der Aufzugsanlage. Die Anlage wird durch eine Hausverwaltung und einen Hausmeisterservice zuverlässig betreut.



Die Lage ist ruhig und dennoch zentral. Der Ortskern, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie naturnahe Erholungsmöglichkeiten befinden sich direkt in der Umgebung.