Charmantes und gemütliches 2,5 Zimmer-Terrassenapartment mit Schwarzwaldflair und atemberaubender Aussicht

78120 Neukirch

ca. 59 qm

2,5 Zimmer

2.184  qm Grundstück

Baujahr 1981

Tiefgaragenstellplatz

89.900,- € zzgl. 2,99% Provision (inkl. MwSt.)

Erwerben Sie sich ein eigenes Stück Schwarzwald

Hier bietet sich eine einmalige Chance, dieses tolle und ruhig gelegenes Schmuckstück bald Ihr neues Zuhause nennen zu können. Es befindet sich in 78120 Neukirch, im Naturpark Südschwarzwald, rund 5 Kilometer südwestlich der historischen Stadt Furtwangen.


Hier bekommt der Ausdruck „Feierabend und Auszeit“ eine ganz neue Bedeutung. Genießen Sie nach dem Feierabend oder Ihrem stressigen und energieraubenden Alltag die Ruhe. Tanken Sie neue Kraft, lassen Sie einfach die Seele baumeln. In diesen 4 Wänden ist eine Entschleunigung vom Alltag garantiert!

„Wohnen wo andere urlauben.“

Dieses möblierte 2,5-Zimmer-Terrassenapartment befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhauswohnkomplex, der in die Kategorie eines Doppelhauses eingeordnet wird.


Direkt angrenzend an dieses Gebäude befindet sich der Zwillingsbau, der ebenfalls aus 18 Wohneinheiten besteht. Der Wohnkomplex wurde 1981 erbaut und ist vollständig unterkellert. Der Komplex erstreckt sich über

5 Geschossflächen, die in Abstufung voneinander getrennt sind.


Diese besondere Bauweise ist nicht nur eine außergewöhnliche Architekturleistung die für eine ansprechende Optik steht, sondern auch für eine klare Abgrenzung und gute Belichtung der einzelnen Wohn-ebenen sorgt.


Weitere Informationen

  • Wohnzimmer: Großzügiges Wohnzimmer mit integriertem Essplatz und einem direkten Zugang zur Terrasse. Die großzügigen Fensterflächen erhellen den Raum und sorgen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Die überdurchschnittliche und abgesetzte Decken-höhe beeinflusst die Raumwahrnehmung und lässt diesen offenen Wohn,- und Essbereich größer erscheinen.


  • Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer, das mit einem Doppelbett und Kleiderschrank aus-gestattet ist und ebenfalls einen Zugang zur Terrasse beinhaltet.


  • Küche: Eine einfache Küchenzeile mit ausreichend vorhandenem Stauraum lässt Sie bequem und schnell Mahlzeiten zubereiten.


  • Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Duschmöglichkeit, einem Doppelwaschtisch und einem Bidet ausgestattet.


  • Gäste-WC: Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort und gesteigerte Wohnqualität.


  • Terrasse: Ausgestattet mit einem Doppelzugang, aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer. Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und bietet dadurch den ganzen Tag über viel Sonnenschein. Sie eignet sich perfekt für entspannte Grillstunden im Freien und zum Genießen der Natur.


Unser Fazit zum Objekt:

Dieses Angebot ist in Abwägung zum aufgerufenen Verkaufspreis unschlagbar und bietet ein attraktives Gesamtpaket. Solche Objekte werden selten öffentlich ausgeschrieben, da diese meistens unter der Hand veräußert werden. Auch sind solche Angebote auf dem Vermietungsmarkt sehr begehrt, da die all-gemeine Wohnraumsituation immer angespannter wird, was wiederum die Nachfrage und den Markt-preis nach oben treibt.


Nutzungsmöglichkeiten

Diese Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Sie können sie entweder selbst bewohnen und Ihr neues Zuhause gestalten oder als Renditeobjekt nutzen, um von einer attraktiven Kapitalanlage zu profitieren. Die flexible Nutzung macht diese Immobilie besonders interessant für unterschiedliche Bedürfnisse und Investitionsziele.


Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt in einem Wohnkomplex mit Schwarzwaldflair und zeichnet sich durch die ruhige, naturnahe Lage aus. Gute ärztliche Versorgung, ein Kindergarten vor Ort, eine Grundschule direkt im Ort (gegenüber des Rathauses, am Fuße des Marienberges mit Blick auf die katholische Kirche), zahlreiche Vereine für Sport, Kultur und Gesellschaft sowie die Nähe zur Stadtmitte, die in nur 5 Minuten zu Fuß erreichbar ist, machen die Lage besonders attraktiv.


Zudem bieten die Nähe zu Furtwangen, die guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und die mittelständischen Unternehmen in direkt benachbarten Orten mit ihren Anstellungsmöglichkeiten eine perfekte Balance zwischen Ruhe und urbanen Vorteilen. Das Objekt befindet sich zudem in der Nähe von zahlreichen Wander- und Radwegen, die direkt am Standort beginnen – ein wahres Paradies für Outdoor-Fans.


Nicht zuletzt ermöglicht die noch stark vertretene Landwirtschaft in der Region den direkten Zugang zu frischer Milch und Eiern, ideal für Liebhaber regionaler Produkte. Die Bücherei im Ort sorgt zusätzlich für kulturelle Bereicherung und bietet Lesefreunden einen Ort der Entspannung und Weiterbildung.


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