„Anspruchvolles, großzügiges, junges und modernes Gewerbeobjekt!“

Objektbeschreibung:

Ihre mögliche neue Geschäftsniederlassung, unabhängig aus welcher Branche, ob Textil oder auch Gastronomie uvm., ist der Schlüssel zu Ihrem Erfolg.

Dieses schöne und moderne Gewerbeobjekt finden Sie in der besten Lage der direkten Stadtmitte, mit viel Publikumsverkehr, in der florierenden Stadt Lörrach. Die Stadt erfreut sich an stetig steigender Attraktivität sowohl für Wohnzwecke als auch Investitionen und wachsender Infrastruktur und Industrie.

Mehr Zulauf und Publikumsverkehr als an diesem Standort kann nur schwer übertroffen werden.

Ausstattung:

• Splitgerät zum Heizen und Kühlen
• Zentralheizung
• Büro / Personalaufenthaltsraum mit einer Küchenzeile und Zugang zur Terrasse.
• 2 Stellplätze in der Tiefgarage
• Genügend Lagerfläche für Ihre Vorräte/Produkte

Raumverteilung:

1 Verkaufsraum, 2 Lagerräume, 1 WC, 1 Büro/Personalaufenthaltsraum siehe bitte auch Grundriss

Wichtige Merkmale:

• Sofortige Verfügbarkeit
• Sehr gute Erreichbarkeit
• Objektzustand neuwertig
• Provision 2,5 Warm-Gesamtmieten
• Neuer Energieausweis ist in Erstellung, wird nachgereicht
• Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen.

Lagebeschreibung der Stadt:

Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreises und seit dem 1. April 1956 Große Kreisstadt. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie Weil am Rhein und die Schweizer Großstadt Basel. Die Stadt Lörrach hat eine Gesamtfläche von ca. 39,43 km² und eine Bevölkerungs-dichte von ca. 50.222 Einwohnern und viele an Städten und Gemeinden gehören zu ihrem Landkreis.

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So fordern Sie umgehend das ausführliche Exposé mit noch mehr Daten, Fakten und detaillierten Bildern zum Objekt an.

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