Neubau von 3 modernen Mehrfamilienhäusern mit 2- , 3- und 4 Zimmer-Apartments, auf Anfrage auf 5 Zimmer erweiterbar

PROVISIONSFREI

zwischen 220.000 € und 487.000 €

je nach Größe und Ausstattung

Ort

78166 Donaueschingen

Zimmer

2-5

Baujahr

2016-2017

Wohnfläche

ca. 49-118 qm

Energieeffizienzhaus

KfW-55

Garage

Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze separat erwerbbar

“Neubau - Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger.“

Entdecken Sie diesen modernen Neubau, der nicht nur durch seine ansprechende Architektur besticht, sondern auch durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie auf der Suche nach einem neuen Eigenheim sind oder eine lukrative Investition in Immobilien anstreben - dieses Projekt erfüllt alle Ihre Wünsche!

Dieses moderne Neubauprojekt überzeugt durch seine energieeffiziente Bauweise und zeitgemäße Architektur. Die Wohnungen sind so gestaltet, dass sie höchsten Wohnkomfort bieten und gleichzeitig umweltfreundlich sind. Die integrierte Photovoltaikanlage auf dem Dach und die effizienten Dämm- und Isolierbaustoffe sorgen für geringe Nebenkosten und leisten gleichzeitig einen aktiven Beitrag zum Klimaschutz.

Im Erdgeschoss erwarten Sie attraktive Wohnung mit eigenem Gartenanteil, im Obergeschoss ein großzügiger Balkon und im Dachgeschoss eine luftige Dachterrasse, ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Familie oder Freunden. Die Auswahl reicht von kompakten, kleinen Wohnungen, die perfekt für Singles oder Paare sind, bis hin zu luxuriösen Penthouse-Wohnungen, die mit großzügigen Grundrisse und hochwertigen Ausstattungen überzeugen.

Die bequeme Tiefgarage sowie Außenstellplätze sorgen für eine stressfreie Parkplatzsituation. Alle Gebäude verfügen über einen barrierefreien Zugang ins Haus und über den modernen Aufzug gelangen Sie barrierefrei in jede Etage und in jede Wohnung.

Genießen Sie modernes Wohnen in einer harmonischen Umgebung, die sowohl Komfort als auch Lebensqualität bietet. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnkonzept begeistern und entdecken Sie Ihr neues Zuhause!

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders attraktiv: Die zentrumsnahe Lage und die hohe Nachfrage nach Wohnraum garantieren eine vielversprechende Rendite. Profitieren Sie von einem stabilen Wertzuwachs und einer sicheren Investition in die Zukunft.

Lage

Das Objekt befindet sich in einer zentrumsnahen Lage. Die Stadtmitte ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants zum Bummeln und Verweilen ein. Hier finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, von Supermärkten bis hin zu kleinen Boutiquen. Ebenso befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Krankenhaus, sowie diverse Ärzte und Apotheken.

Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein großer Vorteil. Donaueschingen verfügt über mehrere Bildungseinrichtungen, die eine gute Ausbildung für Kinder und Jugendliche bieten. Die nächstgelegenen Hochschulen, Universitäten befinden sich in Villingen-Schwenningen (ca. 20 Autominuten), in Furtwangen (ca. 30 Autominuten), in Tuttlingen (ca. 35 Autominuten) und in Freiburg (ca. 60 Minuten).

Für sportliche Aktivitäten aller Art gibt es ein breites Sport- und Aktivitätenangebot in einer landschaftlich reizvollen Umgebung.

Der weit über Donaueschingen hinaus bekannt Schlosspart mit der Donauquelle laden zu einem erholsamen Spaziergang in einer wunderschönen naturreichen Umgebung ein. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie den Kirnbergsee oder Riedsee, wo Sie im Sommer schwimmen und die Natur genießen können.

Die Lage von Donaueschingen bietet zudem zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in der Umgebung. Der Bodensee, mit seinen malerischen Uferpromenaden und Freizeitmöglichkeiten, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch die Schweiz ist schnell erreichbar und bietet eine Vielzahl von Attraktionen und Aktivitäten.

Insgesamt bietet Donaueschingen eine ideale Kombination aus zentraler Lage, einer sehr guten Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist.

Exposé